Daphné Boissonneault
Courtier immobilier
Cellulaire : 819 588-4713
Bureau : 819 822-2222
Télécopieur :
1155 - 1157, Rue Larocque,
Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 19563099
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, balançoire, déshumidificateur du sous-sol, armoires et étagères de bois du sous-sol ainsi que les établies.
Meubles des locataires. 1155 : lustre de la salle à manger, tringues, rideaux et stores. 1157 : ventilateurs de plafond du salon et du bureau, rideaux et stores.
Ce duplex situé près du centre-ville, du Cégep et de
l'Université de Sherbrooke est une opportunité d'exception
pour devenir propriétaire occupant ou pour loger vos
enfants qui vont aux études. Il a bénéficié de rénovations
majeures de qualité dans les dernières années.
- 2 grands 5 1/2 disponible pour occupation immédiate
- Revenus bruts annuels potentiels : 38 400$
IMPORTANT
- Les deux logements seront libres à l'acte de vente. Ils
seront donc disponibles pour s'y loger ou pour relouer les
logements au prix du marché en choisissant vos locataires.
Des avis de résiliation sont déjà signés et sont
disponibles.
- Les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement
- Le vendeur exige un délai de réponse de 72h pour répondre
à toute promesse d'achat
Le zonage de l'immeuble permet aussi les usages suivants :
- Triplex
- Immeuble jusqu'à 8 logements
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la
faisabilité de son projet.
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