Daphné Boissonneault

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Daphné Boissonneault

Daphné Boissonneault
Courtier immobilier

Cellulaire : 819 588-4713
Bureau : 819 822-2222
Télécopieur :


Triplex à vendre, Sherbrooke (Les Nations) |

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vendu
Façade
Façade
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Photo aérienne
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
27/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
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Balcon
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Face arrière
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Face arrière
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Face arrière
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Cour
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Photo aérienne
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1197 - 1201, Rue Craig, Sherbrooke (Les Nations)
No Centris 21219261

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex tout brique idéalement situé, très bien entretenu avec un grand potentiel d'optimisation et d'excellents locataires. 1 grand 5 1/2 et 2 x 3 1/2.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.30 m x 4.44 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 30.16 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.30 m
Profondeur du bâtiment
4.44 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
30.16 m
Superficie du terrain (p.c.)
459.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
179$ (2024)
Taxes municipales :
3 608$ (2024)
Total
3 787$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
46 000$
Bâtiment
174 600$
Total
220 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 880$
Total des revenus
23 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Biens des locataires.

Addenda


Triplex tout brique impeccablement entretenu avec un grand

potentiel d'optimisation. Excellents locataires.

RDC : Très grand 5 1/2

2e étage : 2 x 3 1/2

Revenus bruts annuels actuels : 23 880$

IMPORTANT

- Les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement

- Le vendeur exige un délai de réponse de 72h pour répondre

à toute promesse d'achat

Le zonage de l'immeuble permet aussi les usages suivants :

- Unifamiliale

- Duplex

- Jusqu'à 8 logements

*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la

faisabilité de son projet.

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